----2億老人萬億商機，促房地產購物中心轉型“老少配型的享老夢想城”
目錄
一、 國際老齡化趨勢，沖刺超老齡時代
二、 中國老齡化趨勢驚人，讓整個社會措手不及
三、 中國養老產業三分天下和兩大流派之爭
四、 “物質養老”模式滿盤皆輸，套國家錢，還虧錢
五、 6年發展，老年產業差成一地雞毛，而兒童產業卻如日中天
六、 顛覆模式，“老少配型的享老夢想城”成商業購物中心救世主
享老體系中兩個流派：社區享老體系與商場享老體系
日本經濟形式復活關鍵在于喚醒中老年人群的消費
中國商業經濟復活關鍵懂清除老年人群的“三怕”
購物中心打造“老少配，天仙配”型的享老夢想城
一、 國際老齡化趨勢，沖刺超老齡時代
根據聯合國劃分人口老齡化程度的標準，當一個國家60歲及60歲以上的老年人口占總人口的比例超過10%，或者65歲及65歲以上的老年人口占總人口的比例超過7%，意味這個國家進入“老齡化社會”。人口老齡化已成為一個全球性問題。日本、新加坡、中國、歐洲（尤其是北歐、西歐、中歐）、美國等發達國家都進入快速老齡化軌道，尤其日本已經進入了超老齡社會。
二、 中國老齡化趨勢驚人，讓整個社會措手不及
中國人老了，而且老的很快！財政局、民政局哭了，財政沒養老金，民政沒對應措施。
在中國，根據中國社科院發布的《2014年中國社會形勢分析與預測》藍皮書統計，2013年中國60歲及以上老年人口已達到2億人，到本世紀中期，老年人口占全國人口的比例將擴大到1/4。市場咨詢服務機構同策咨詢研究部的數據同樣證明了中國未來養老市場的巨大潛力。
中國是唯一一個老年人數過億的國家。平均每年增加1000萬，中國本世紀中葉，60歲以上人口將達到峰值4.87億，在2030年，將成為全球人口老齡化程度最高的國家，這是一個非常巨大及驚人的數字。
中國老齡化主要有三個特點，一個是老齡人口規模大，二是未富先老，第三個是“未老先衰”。
“老齡化危機”， 非常容易引發深刻的社會、政治、經濟、文化等問題，催生出龐大而多樣化的養老產業市場。老年商業地產、老年健康服務、老年醫療和護理、老年文化教育、老年商品、老年就業、老年娛樂市場、老年金融等專項市場應勢而生。
