一、項目概況及預算情況
高唐書畫小鎮是高唐縣委縣政府為適應高唐縣社會經濟發展，為進一步提高城市品質，打造全國書畫培訓第一品牌，發展書畫文創產業，搭建書畫藝術交流平臺，形成以培訓、交流展覽、觀賞、交易、體驗、文創等為主要內容的書畫文創基地，促進旅游業發展，在2018年計劃開展打造的重點項目。投標人須深入研究《高唐縣“書畫小鎮”邊界條件清單及評審條件要求》，嚴格體現邊界條件要求。項目的基本情況如下：
（一）項目四至：本項目選址定位于高唐縣南部新城區核心部位，雙海湖北岸。項目四至范圍：東至官道街，北至政通路，西至濱湖路，南至“李奇茂美術館”北側覽湖小路。
（二）項目規劃面積：分兩期供地，約1387畝。
（三）項目土地用途比例：東部公建4：中部商業3：西部開發3，其中公建進度始終優先于商業和開發。
本次采購內容是高唐書畫小鎮項目的策劃、規劃、設計、運營方案，共計四個類別的綜合性概要方案，投標人的投標文件中，應嚴格按照評分標準一一對應，完善內容后方可投標。策劃、規劃、設計、運營方案將分別進行評分并控制價格。本項目采購預算500萬元，其中中標人中標后完善方案達到采購方意圖的采購預算不高于250萬元，未中標人的知識產權補償預算不高于150萬元。
未中標人的知識產權補償，將通過磋商小組對所有設計方案進行評審，根據評審結果設置補償費，對綜合方案中的策劃、規劃、設計、運營方案單項評進行補償。根據單項方案部分得分排名進行補償，中標單位參與排名但不予以補償。策劃方案第1名補償10萬元，第2名補償6萬元，第3名補償4萬；規劃方案第1名補償32萬元，第2名補償22萬元，第3名償費11萬；設計方案第1名補償18萬元，第2名補償11萬元，第3名補償6萬；運營方案第1名補償15萬元，第2名補償10萬元，第3名補償5萬元。
中標人的采購預算不高于250萬元，根據專家認定的實現采購方意圖程度，以質論價。其中策劃（產業定位策劃）最高控制價35萬元，規劃即概規部分最高控制價120萬元，設計即景觀和建筑的概念性設計最高控制價40萬元，運營方案最高控制價55萬元。
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