寮步鎮(zhèn)專門召開城市更新專項規(guī)劃編制方案研討會，規(guī)劃劃定更新改造區(qū)域約1248公頃，同時將打造“兩軸四區(qū)”的美麗幸福特色連片示范區(qū)，構(gòu)筑文旅和農(nóng)業(yè)融合的復(fù)合型特色小鎮(zhèn)與莞香小鎮(zhèn)理想社區(qū)。
更新改造區(qū)域約1248公頃
據(jù)悉，該鎮(zhèn)新一輪城市更新專項規(guī)劃編制方案（以下簡稱“方案”）將突出政府對更新單元的統(tǒng)籌安排，明確更新單元的土地貢獻、公建配套類別及捆綁實施責(zé)任，從而補足交通、教育、醫(yī)療等短板。
按照方案，寮步更新改造區(qū)域劃定的總面積約為1248公頃，包括橫坑、良平、軌道TOD、中心區(qū)，以及石步、牛楊、生態(tài)大道西、香市科技園和鳧山9大片區(qū)。連片工改工區(qū)域規(guī)模為459公頃左右，包括華南城片區(qū)、石步片區(qū)，以及良平北、良平南和良平片區(qū)共5個片區(qū)。
更新改造區(qū)域整體計劃分三期實施，其中2018年度更新單元為一期，囊括了橫坑片區(qū)的水叮當(dāng)項目、華南城片區(qū)的石步華怡項目、中心區(qū)片區(qū)的富竹山項目和鴻圖廣場項目，以及佛靈湖片區(qū)的陳家埔項目和上底村項目。
三個村莊人文底蘊濃厚
在美麗幸福特色連片示范區(qū)行動計劃方面，于目前全鎮(zhèn)擁有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢基礎(chǔ)上，將積極助推鄉(xiāng)村振興。這一連片示范區(qū)東至石大公路、西至佛靈湖水庫、北至松山湖大道，范圍橫跨莞深高速兩側(cè)，涵蓋浮竹山村、劉屋巷村和上底村三個社區(qū)，總面積約5.4平方公里。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)三個村莊歷史悠久，保留了古村落建筑風(fēng)貌，人文底蘊濃厚，擁有包括浮竹山文閣塔、葉氏宗祠等一批市級文化保護單位以及不可移動文物單位。同時緊鄰佛靈湖山水資源，整體生態(tài)格局完整，農(nóng)田連片、果園及魚塘遍布，為家庭農(nóng)場、休閑農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展提供良好載體。
針對這一良好的本底資源，該特色連片示范區(qū)將打造“兩軸四區(qū)”的景觀空間形態(tài)，即田園綠軸和生態(tài)綠軸，以及傳統(tǒng)村落、生態(tài)山水、智造園區(qū)和宜居社區(qū)四大分區(qū)景觀。
包括全社區(qū)環(huán)境整治在內(nèi)項目庫合計15項，市鎮(zhèn)投資共1.3億元，從而打造一個文化旅游與農(nóng)業(yè)融合發(fā)展的復(fù)合型特色小鎮(zhèn)，整體集“鄉(xiāng)村趣游、文化體驗、幸福村居”于一體的莞香小鎮(zhèn)理想社區(qū)。
