據了解，近期萬科試點運營“家居電商平臺”，并攜手Dream Master聯合開發VR家居一站式采購平臺。
萬科的股權大戰相信不用贅述了，這樣一個撐起了整個6月財經新聞的事件，雖然勝負還未揭曉，但在媒體、公知和公眾層面已經展開了無數場《奇葩說》大辯論。在剛剛結束的2015萬科股東大會上，郁亮在會上表示： 房地產行業確實進入了白銀時代，但還有巨大的機會。“房地產+服務”潛力巨大，將取代“房地產+鋼筋水泥”。如果政策引導得當，“房地產+服務”將有萬億的發展空間。
此前，萬科家居平臺的商業模式說來很簡單，就是從以前只賣房子，到現在連家居一并賣。但是，從賣毛坯房到精裝房，再到精裝全配房，這聽起來似乎很合情合理，但仔細一想有兩個問題似乎繞不開。第一，從買房到交房，這么長時間內如何保證搭配方案是不過時的，最好是與時俱進不斷更新的。第二，樣板房受制于成本，所能呈現的家居方案是有限的，如果只有幾套方案，那對客戶而言，可選擇空間就會很小，價值不大。此外，未來VR產業市場規模有望在10到15年內突破萬億大關，如此大的蛋糕，大佬自然不會錯失分食的機會。因此，萬科就借助科技手段——虛擬現實技術，搭建家居銷售的虛擬樣板間，豐富的設計方案供客戶選擇。
此次萬科合作的Dream Master（巨夢科技）公司成立于2014年，其核心技術團隊是來自于浙大CG&CAD國家重點實驗室，創始人陳經超曾是萬科NP（新動力管培生），目前 Dream Master 已與萬科、金地、濱江、綠城、陽光城等國內一線房企達成業務合作，現已完成超過20個樓盤虛擬看房項目的打造。
萬科之所以將試點設在浙江公司，除了考慮到該城市萬科在當地的影響力和領先的銷售份額外，當然也與率先引領VR普及潮流的阿里所在地和浙江這塊全民關注VR的社會土壤密不可分。
此次萬科的家居平臺和大眾印象中的電商有一定的區別，杭州萬科此次作為首個試點城市公司，將借助于2015年的摸索和嘗試，結合VR技術，通過與現有的銷售展示樣板間結合并使之可售化，從而實現家具用品的銷售。
換一種說法就是，當你走進萬科的樓盤樣板間時，不僅可以體驗房子的戶型和產品細節，還可以把樣板間內你看中的家具全部搬進自己家。由于傳統樣板間內軟硬裝基本上都是定制的，市面上買不到。此外，即時你沒有購買萬科的房子，依然可以在萬科的家居平臺上購買家具和家具搭配方案，這就意味著每位進入萬科樣板間的人都有可能成為萬科的業主或者家具客戶，此舉將大大拓展傳統房地產企業的業務廣度。
除了與Dream Master合作外，此前萬科在AR\VR領域已有多個動作。5月31日，上海萬科與AR\VR行業全球領先企業Realmax合作，建立上海萬科產業園區AR\VR產業聯盟，這也是上海萬科產業首度將AR技術落地到產業地產項目。在產業打造上，萬科欲把中國的AR企業或者AR的實際應用變成一個產業化的平臺，然后在房地產等各個領域進行應用。
據億歐了解，萬科的產業平臺叫星商匯，定位做一家全國化的產業化資產管理公司，去年12月，星商匯分別與以色列國際孵化器、美國創新技術投資、意大利米蘭時尚科技創新及保加利亞對外投資合作等展開了戰略合作，搭建跨國際創新合作平臺。
無論是地產、家居還是VR都是萬億級的市場，地產商進軍VR領域，通過VR技術來銷售家居邏輯能否成立，我們拭目以待。
