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1. 招標條件
本招標項目嶺南藝術館裝修展陳項目設計施工一體化，項目業主為：廣東嶺南美術出版社有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為廣東嶺南美術出版社有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程建設地點：廣州市天河區。
2.2 工程建設規模：本項目使用面積約為2560㎡。分為三個主要區域。一區為南方美育研究院科研與實踐平臺，包括：①教師、學生書畫作品，②作者書畫作品，③數字藝術，④嶺南民俗，⑤書畫藝術培訓，⑥樂器培訓，⑦教師培訓，⑧藝術沙龍。二區為中國古代藝術精品展，包括：①宋代官窯瓷器，②元青花瓷器，③明代官窯瓷器④清代早期官窯瓷器，⑤清代中期官窯瓷器，⑥明清琺瑯彩瓷器，⑦清末官窯瓷器，⑧古代硯臺，⑨古代玉器，⑩明清紅木家具。三區為數字藝術與文化創意展，包括：①尋美嶺南文創系列，②大灣區文創系列，③文創DIY空間，④嶺南非遺作坊，⑤藝術精品圖書，⑥數字藝術，⑦咖啡、飲品、輕食。（具體詳見發包人要求及合同約定條款。）
2.3 工期：
總工期：75個日歷天，其中：
（1）設計工期：承包人應在合同簽訂后15個日歷天內完成設計部分。
（2）施工工期：60個日歷天。
2.4 招標范圍
標段劃分：1個標段。
包含但不限于如下內容（具體詳見合同約定條款及委托人要求）：
（1）設計內容包含：方案設計及施工圖設計、展板設計、多媒體展項設計等。根據已確定的展陳大綱、平面布置圖及展示內容、展示手法等設計要求完成以下內容：
1）展廳平面圖、空間方案效果圖、展項方案效果圖。
2）各分區展示方式示意圖或其他參考視頻、多媒體等展示文件、資料。
3）平面展板設計稿、多媒體互動展項創意說明。
4）符合施工圖深度的展陳施工圖、材料清單及材料小樣板。
5）電氣專業施工圖及燈具、暖通定位圖。
6）多媒體設備定位圖。
7）藝術品設計方案。
8）施工、制作安裝預算清單。
9）與其他相關專業（如結構、消防、安防等）工作相互配合協調。
（2）施工內容包含：對應上述設計內容進行的展陳區域內確保整個展館各項功能使用的全部布展內容實施。
2.5最高投標限價
本次招標最高限價為人民幣1273.23055萬元，其中設計費最高限價為人民幣60.32799 萬元，裝修展陳工程費用最高限價為人民幣1212.90256萬元
投標人未按要求報價或投標報價（含投標總報價、設計費報價、裝修展陳工程費用）超過上述相應最高投標限價的為無效標。
2.6質量要求：
設計要求符合國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。安全文明施工目標標準：符合國家、省、市相關法律法規要求。
工程質量目標：一次性驗收合格。
2.7投標經濟補償：本項目不設置投標補償，投標費用自理。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.1.1設計資質：具有承接本項目所需的工程設計綜合甲級資質；或建筑行業乙級或以上資質；或建筑行業（建筑工程）專業乙級或以上資質；或建筑設計事務所資質；或建筑裝飾工程設計專項甲級資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。
香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標資質要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
3.1.2施工資質：具有承接本項目所需的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證（須在有效期內）。
注：（1）設計資質：
①國內投標人設計資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）填寫。
②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。
（2）施工資質：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）的要求設置。
②根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1投標人組成聯合體，應以承擔施工任務的成員單位為牽頭單位（即主辦方），聯合體組成單位最多接受由2家單位組成的聯合體，并簽定聯合體共同投標協議書（格式詳見附件二），聯合體共同投標協議書應明確確定聯合體牽頭單位以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各單位不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.2.2聯合體各單位均應滿足招標公告對投標人資格條件的規定，均應當具備相應的資格條件。
3.2.3投標人擬任本項目負責人、技術負責人、專職安全員必須是聯合體中承擔對應任務單位的正式員工；項目負責人、技術負責人、專職安全員不得兼任。
3.2.5在投標過程中聯合體不允許發生聯合體成員變更的情形，否則其投標資格、中標資格將被取消。
3.3擬派項目負責人（若為聯合體，由聯合體牽頭單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業二級(或以上)的注冊建造師；具有建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定，取消一級建造師臨時執業證書及二級建造師臨時執業證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定。
根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢，具體操作流程可查閱《住房和城鄉建設部一級建造師電子證照申領和使用手冊》。
根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。
3.4 其他要求：
3.4.1投標人（若為聯合體投標，指聯合體各單位）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書。
3.4.2投標人（若為聯合體投標，指聯合體各單位）已按規定格式簽署蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。
3.4.3技術負責人（若為聯合體，由聯合體牽頭單位委派）須具備建筑工程相關專業中級工程師或以上工程技術職稱；且技術負責人和項目負責人不為同一人。
3.4.4專職安全員（若為聯合體，由聯合體牽頭單位委派）須具備在有效期內的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
3.4.5投標登記前，投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）須在“中招平臺”網址：www.365trade.com.cn/進行供應商注冊，網站面向供應商提供免費注冊服務。供應商注冊填寫的信息與其注冊時提交的材料，由“中招平臺”進行信息內容一致性核對，信息內容的真實性由供應商自行承擔。經“中招平臺”對供應商的信息核對無誤后，供應商方可進行項目登記。請供應商充分考慮平臺注冊、資料上傳、信息核對、購標確認等流程所需的時間，須預留充足的時間，以免錯過登記時間。供應商在“中招平臺”注冊成功后，可以參與“中招平臺”上發布的全部招標項目。
3.4.6投標人（若為聯合體投標，指聯合體各單位）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。
3.5投標人（若為聯合體投標，指聯合體各單位）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。
注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年6月11日00時00分至2025年6月18日00時00分（北京時間，下同），登錄登陸中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn/，以下簡稱“中招平臺”），在“搜索”欄輸入本項目名稱，選擇對應項目點擊“立即參與”進行登記，并按照以下要求提供登記資料，資料提交后請與招標代理機構聯系審核，聯系電話詳見招標代理機構聯系方式，具體事項如下：
（1）投標人在“中招平臺”上填寫“購標申請”，并上傳以下登記資料：
①投標人提交報名欄目內點擊“下載報名材料”，根據招標公告需要填寫并上傳該文件；
②投標人為法人或者其他組織的上傳營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明，須加蓋投標人公章）；
③上傳法定代表人證明書及法定代表人授權委托書（若經辦人為法定代表人，則只需上傳法定代表人證明書）、上傳法定代表人身份證及投標人授權代表身份證（若經辦人為法定代表人，則只需上傳法定代表人身份證）。
（2）招標文件售價人民幣 300 元整，“中招平臺”的服務費按平臺規定200元整收取（平臺服務費發票由“中招平臺”開具，供應商在支付成功后3日內通過平臺“發票管理”模塊自行下載），本項目不設郵寄服務，招標文件通過“中招平臺”進行下載，文件售后不退。
（3）供應商可在“中招平臺”網站的首頁“幫助中心”內下載操作手冊，并根據操作手冊的提示進行注冊、登錄、購標、發票開具等操作。“中招平臺”技術咨詢電話：010-86397110（服務時間為工作日的上午9:00至12:00，下午1:00到5:30）
4.2 本項目資格審查方式：本工程采用資格后審方式。
4.2.1由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足投標人資格條件的投標人不足3名、或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
4.2.2資格審查將按照申請人須提交的資格審查申請資料，審查其是否符合招標公告載明的投標人資格審查條件。
4.2.3資格審查結果將在中國招標投標公共服務平臺、中招聯合招標采購平臺媒介公示，公示時間不得少于3日。
4.3如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標答疑中明確說明。
5. 投標文件的遞交
5.1 公告發布日期（含本日）：2025年6月11日至2025年7月1日
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
5.2 遞交投標文件時間：2025年7月1日9時00分至2025年7月1日9時30分；
遞交投標文件地點：廣州市越秀區東風中路318號嘉業大廈22樓會議室。
5.3 開標開始時間：2025年7月1日9時30分。
5.4 遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、中招聯合招標采購平臺上發布。本公告的修改、補充，在中招聯合招標采購平臺發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在中招聯合招標采購平臺發布的文本為準。
7. 特別提示
投標人在本項目招標人的項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標情形的；
5.拖欠農民工工資的；
6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。
8.其他
8.1投標登記或遞交投標文件或解密成功的投標人不足3名，或滿足資格審查合格條件的投標人不足3名，或通過投標文件有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人將依法重新招標。
8.2投標人和中標候選人的重大變化告知義務
投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人。
8.3投標時是否需要提交設計模型：否。
8.4本工程實行限額設計，限額投資。
9.聯系方式
招標人：廣東嶺南美術出版社有限公司
聯系地址：廣州市天河區海安路19號4層
聯系人：陳先生
聯系電話：020-83338809
招標代理機構：建成工程咨詢股份有限公司
聯系地址：廣州市越秀區東風中路318號嘉業大廈22樓
聯系人：李工
聯系電話：020-83293649
招標監督機構：廣東嶺南美術出版社有限公司
聯系地址：廣州市天河區海安路19號4層
監督電話：020-83338353
潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣東嶺南美術出版社有限公司
異議受理電話：廣州市天河區海安路19號4層
聯系地址： 020-83338809
招標單位：廣東嶺南美術出版社有限公司
招標代理單位：建成工程咨詢股份有限公司
日期：2025年6月11日
