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為更好地擇優選取荔灣區橋梓大街南側地塊安置房項目沙盤模型設計制作及安裝服務單位，現廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。 一、項目概況 1.詢比單位：廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心。 2.建設地點：廣州市荔灣區。 3.項目概況： （一）項目概況 項目位于荔灣區石圍塘街道，橋梓大街南側。項目建筑面積約******平方米、地下停車庫非建筑面積約******平方米；安置房812套。 二、服務期限及其他要求 1.服務期：荔灣區橋梓大街南側地塊安置房項目沙盤模型設計制作及安裝調試，并由甲方確認驗收。 （1）沙盤制作：中選人應在成交通知書發出后 25 個日歷天內完成該項目沙盤模型設計制作及安裝調試工作。 2.其他要求：如本項目因政策、有關部門決策等原因暫停或者短期內不實施，自本合同簽訂之日起三年內都無法實施項目沙盤模型設計制作及安裝工作的，則本合同自然終止，雙方不因此承擔任何違約責任。 三、報價人資格要求 1.報價人具有獨立法人資格，持有市場監督（工商行政）管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。 2.本項目不接受聯合體報價。 四、工作內容及成果要求 根據展示需求，現需要制作相應的實體沙盤模型及單體戶型模型在指定位置做展示，可以展示項目整體小區的完整面貌展示，戶型間隔空間效果布局。 （三）沙盤制作要求 1、主體模型制作內容： 1.1、主體模型（含沙盤底座）一套 設計制作范圍：項目地塊及周邊配套 沙盤制作比例：1：210～230 沙盤凈尺寸：1.7米*1.6米（具體尺寸以現場核實為準） 1.2 、單體戶型模型（含沙盤底座）四套 設計制作范圍：1～4棟建筑獨棟整體平面展示 沙盤制作比例：1：50～60 沙盤尺寸：0.9米*0.9米 2、制作要求： 2.1、主體模型： 建筑部分： 項目紅線范圍內建筑全部寫實展示；按圖紙放制，采用先進的電腦雕刻設備進行精確雕刻，同時與精湛的手工技術相結合，準確做出建筑的體量關系，細部刻畫準確逼真，直觀表現建筑物的三維立體效果。 建筑材料:全部建筑將采用目前最流行的模型材料制作項目模型。主材料采用優質鍍膜玻璃及ABS工程板作模型墻體的主要材料,軟質材料將采用PVC板互相銜接。 外墻門窗:采用質感真實通透的進口有機玻璃裝飾加以藝術裝飾,質感將更逼真、自然；模型顏色:采用進口英國ICI硬質啞光塑膠噴漆,配色按甲方要求,著色均勻,色彩亮麗、自然、真實；建筑細部結構:根據圖紙、結合電腦精雕技術、真空吸塑以及鐳射激光切割技術等手段完成,使模型精美逼真。 綠化效果： 所有綠化樹木要求采用純手工定制的“鐵絲絲綿樹”制作，并根據植物配置圖，設計制作出相應的植物品種（多種類、顏色的樹木、花草），采用夸張手法表現區內豐富的綠化環境，讓人感到綠樹成蔭、生機盎然、猶如身臨其境。在把握總體基調的同時展開節奏的變化，通過植物的高低錯落，將點、線面相互結合，以草地為虛，樹叢為實的形式，進行虛實錯落、疏密有致的植物配置變化，將植物體量形體和色彩統一中尋求變化，以豐富各個景觀節點的造景特色。（植物配制過程中若完全按植物配置圖布置綠化，會造成空間內的凌亂，應當結合必要的特殊藝術手法，使之更加清晰、分明。） 水景效果：主要包括景觀水系、港道等，水面底部采用進口水面玻璃或LED材料鋪設，形象逼真。 光電效果：光電效果對模型總體氣氛的烘托至關重要，借助現代光電技術，打造非凡的夜景燈光效果。模型設置一個總電源開關面板，分類分項控制各部分的光電演示，方便講解者及觀看者演示，增加人與模型的互動性。為確保安全，并在模型底盤下安裝微電腦電源開關定時器便于模型電路的保養和維護。擬采用符合國家質量標準的微型電器元件和燈具在模型上。燈光電路控制：設總開關一個，建筑開關、景觀開關、等獨立分別控制。 道路系統：采用定制防指紋金屬不銹鋼進行制作，并在車道線內部暗藏燈光系統，道路2側預埋金屬路燈做場景氛圍營造。 沙盤底座：根據現場空間效果，模型底座推薦使用烤漆工藝效果制作，內配置20cm高玻璃圍欄，踢腳線暗藏燈光效果。 2.2、單體戶型模型： 為了向客戶展示每棟建筑的完整平面布局及戶型分布，選擇1到4棟建筑的標準層戶型，做整棟建筑比例縮放，展示整體平層戶型的空間效果； 室內裝修制作標準：戶型間隔墻體嚴格按照比例縮放制作，地面墻面硬裝裝修效果完全按照裝修施工圖做等比例還原展示，向客戶清晰的展示室內的裝修標準信息；室內軟裝家私通過絲印或者線條嵌入形式展示，示意內部家私情景效果。 戶型間墻壓頂需要制作燈光效果，通過設計燈光效果做控制，區分各個不同的戶型分布。 沙盤底座：根據現場空間效果，模型底座推薦使用烤漆工藝效果制作，內配置20cm高玻璃圍罩，款式做輕便+傾斜款式，便于客戶群體觀看。 具體工作成果要求以合同相關約定為準。 五、報價及結算方式 1.最高報價限價（人民幣）：******0.00元（大寫：壹拾叁萬元整）。報價總金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價。有效報價下浮率為0%-20%。 2.報價人結合企業自身及項目情況自行報價，服務費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。 3.具體結算方式，以合同約定為準。 六、成交通知書的交付 本次項目成交通知書由詢比代理服務機構通知中選單位領取。 七、詢比文件的獲取和公告時間 1.凡有意參加報價者，請于2024年7月31日至2024年8月04日，登錄廣州市荔灣區人民政府網站下載詢比文件。 2.詢比公告發布時間： 發布詢比公告開始日期（含本日）為：2024年7月31日； 發布詢比公告截止日期（含本日）為：2024年8月04日。 八、報價文件的遞交時間和遞交地點： 由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2024年8月05日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。 九、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。 十、詢比人將在廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。 十一、廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權。 十二、聯系方式： 詢比單位：廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心 聯系人： 黃小姐 聯系電話： 020-******405 詢比代理單位：成致項目管理有限公司 聯系人： 李先生 聯系電話： ************7 廣州市荔灣區城市更新建設項目管理中心 2024年7月31日
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