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1. 招標條件 本招標項目月展廳主體裝修項目（項目名稱）項目業(yè)主為南通能達酒店管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對月展廳主體裝修項目的施工總承包工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目概況 2.1.1建設(shè)地點：南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 2.1.2合同估算價：約 340 萬元（含設(shè)計費用）。 2.1.3工期要求：總工期：100日歷天（其中：方案設(shè)計：10日歷天； 施工圖設(shè)計：10日歷天；施工工期：80日歷天）。(具體開工時間以建設(shè)單位開工通知書為準)。 注：CA 系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“ 100 日歷天”填寫。 2.1.4質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標準：滿足國家有關(guān)設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程的要求，且不低于設(shè)計文件和招標文件質(zhì)量標準，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查及通過審圖機構(gòu)的施工圖審查。 施工要求的質(zhì)量標準：合格。 注：投標系統(tǒng)及 CA 格式中質(zhì)量要求暫寫“合格”。 2.2招標范圍：月展廳主體裝修項目，包括但不限于方案優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工等。具體詳見設(shè)計施工任務(wù)書。 3. 投標人資格要求 3.1投標人須具備獨立法人資格且同時具備以下①②資質(zhì)要求： ①施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 ②設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑裝飾工程專項乙級及以上資質(zhì)，設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。 3.2投標人擬派項目（施工）負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時具有建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）（以上證書須注冊在投標單位），且必須滿足下列條件： （1）擬派項目（施工）負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）擬派項目（施工）負責人是非變更后無在建工程，或擬派項目（施工）負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了擬派項目（施工）負責人解鎖手續(xù)，或擬派項目（施工）負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在擬派項目（施工）負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項目擔任施工項目負責人職務(wù)）。 （3）擬派項目（施工）負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 注：①如本項目投標人擬派項目（施工）負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執(zhí)行。 ②注冊地為江蘇省內(nèi)的企業(yè)，如擬派項目（施工）負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。 ③本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括施工項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員。按照蘇建建管〔2016〕214號文要求，投標時可僅提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員在中標后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。 ④本項目工程項目經(jīng)理即為擬派項目（施工）負責人。 3.3投標人擬派項目（設(shè)計）負責人須具備具有國家注冊二級建筑師執(zhí)業(yè)資格（注冊單位為投標單位）或中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的中級及以上室內(nèi)建筑師資格或建設(shè)工程類中級工程師及以上技術(shù)職稱。 注：①擬派項目（設(shè)計）負責人為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）文件執(zhí)行。 3.4投標單位制作電子投標文件時，從誠信庫獲取的投標單位資質(zhì)及項目負責人資格要對應(yīng)招標文件要求。未從誠信庫庫中挑選的或者挑選的資質(zhì)與招標文件要求不符的，廢標處理。（具體詳見投標人須知前附表3.1.1） 3.5根據(jù)蘇建招辦〔2022〕2號文要求,投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（特指：本項目招標文件要求資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。 3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.7擬派項目（施工）負責人、擬派項目（設(shè)計）負責人可以為同一人。若為聯(lián)合體投標的，擬派項目（施工）負責人必須為施工投標企業(yè)正式人員，擬派項目（設(shè)計）負責人為設(shè)計投標企業(yè)正式人員。若非聯(lián)合體投標的，須為投標人企業(yè)正式人員。 3.8本次招標接受聯(lián)合體投標：如為聯(lián)合體形式投標，聯(lián)合體單位最多為2家，其中聯(lián)合體牽頭方可以是具有本項目要求的施工資質(zhì)單位，也可以是具有本項目要求的設(shè)計資質(zhì)單位。聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員必須分別滿足施工資質(zhì)要求、設(shè)計資質(zhì)要求。 未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。 4. 招標文件的獲取 4.1招標文件獲取時間為：招標公告發(fā)布之日至 2025年 1 月 20 日9時30分； 4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名，請于投標截至?xí)r間前登錄新點電子交易平臺,憑企業(yè)CA證書直接下載購買招標文件。 5. 投標截止時間 5.1 投標截止時間為： 2025年 1 月 20 日9時30分。 5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 6. 資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7. 評標方法 本次招標采用 ☑綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 8. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在新點電子交易平臺上發(fā)布。 9. 特別提醒： （1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。 （2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 （3）中標公示期結(jié)束后，招標人發(fā)現(xiàn)投標人中標后放棄中標、工程轉(zhuǎn)包、不及時（中標后7天內(nèi)未進場施工視為不及時）按照要求進場施工、在施工過程中不服從指令、不接受變更、合同履約不到位、不配合或不按照招標人合理要求實施等（包含但不限于以上的）行為，則視為履約不合格，將暫停三年及以上參與我單位組織的所有招標項目的投標資格。 （4）本次招標不屬于依法必須招標的項目，以企業(yè)內(nèi)部執(zhí)行制度為依據(jù)。 （5）本次招標全過程要素數(shù)據(jù)（包含項目動議審批、招標文件制作、招標公告發(fā)布、開標評標過程、標后監(jiān)督管理等）均由招標人錄入“南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易項目全流程監(jiān)察平臺”。平臺對招標人、中標人、中介單位等交易主體進行數(shù)據(jù)研判分析，若在審批程序合規(guī)性、投標人抱團親密度、投標價格偏離度、投標IP雷同性、開評標過程異常行為、專家評標傾向性、合同比對、項目負責人變更、工程量變更、中標方履約、招標人現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收等監(jiān)察點出現(xiàn)預(yù)警，將按類型依法依規(guī)調(diào)查處理。 10.聯(lián)系方式
招標人 南通能達酒店管理有限公司 招標代理機構(gòu) 江蘇海審工程咨詢有限公司 地址 南通市開發(fā)區(qū)宏興路9號能達大廈 地址 南通市崇川區(qū)星城路299號創(chuàng)源科技園3號樓501室 聯(lián)系人 張工 聯(lián)系人 張倩 電話 0513-******979 電話 ************8
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