第一章投標(biāo)須知

1	工 程 概 況	工程名稱	中銀國(guó)際金融中心項(xiàng)目智慧展廳工程
2	工程地點(diǎn)	海南省�？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū) A01-05、A02 -08、A02-10 地塊
3	工程設(shè)計(jì)單位	貝氏建筑事務(wù)所&中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究有限公司
4	工程建設(shè)單位	海南盛地世金置業(yè)有限公司
5	工程監(jiān)理單位	中咨工程管理咨詢有限公司
6	工程施工單位	中建二局第三建筑工程有限公司
7	工程類型	辦公樓
8	工程概況	結(jié)構(gòu)形式：鋼結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)（以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)）總用地面積******.95㎡ ，其中：A01-05 地塊面積******.30㎡ ；A02-08地塊5325.84 ㎡ ；A02-10 地塊7625.81㎡�？偨ㄖ�面積******1.9 0 ㎡，其中：地下建筑面積******.9㎡，地下室共二層；地上建筑面積******㎡。
9	招標(biāo)方式及范圍	招標(biāo)方式	公開招標(biāo)
10	招標(biāo)內(nèi)容	按建設(shè)單位指定設(shè)計(jì)院提供并經(jīng)業(yè)主和甲方確認(rèn)的中銀國(guó)際金融中心項(xiàng)目智慧展廳工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更所包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括場(chǎng)區(qū)內(nèi)的安全文明施工、材料的二次倒運(yùn)等內(nèi)容。
11	承包方式	包工、包料、包質(zhì)量、包機(jī)械、包工期、包驗(yàn)收、包安全文明施工、包施工措施，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
12	投標(biāo)對(duì)象及要求	1、具備一定的資金實(shí)力、專業(yè)水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工業(yè)績(jī)，完善的施工組織管理體系，服務(wù)意識(shí)好、綜合管理水平高符合本工程施工要求的合格分包商。 投標(biāo)人須在送標(biāo)截止時(shí)間之前提交1萬元的投標(biāo)保證金，在約定的投標(biāo)截止時(shí)間未在網(wǎng)頁上上傳的投標(biāo)文件，均為廢標(biāo)，不再參與后續(xù)的開標(biāo)、議標(biāo)，并沒收投標(biāo)保證金（因自身系統(tǒng)原因除外）。（特別提醒：投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金賬戶必須為公對(duì)公賬戶，繳納保證金到招標(biāo)方賬戶時(shí)用途必須注明為“中銀國(guó)際金融中心項(xiàng)目智慧展廳工程投標(biāo)保證金”否則招標(biāo)結(jié)束，保證金不予退還，后果自負(fù)）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后直接轉(zhuǎn)成履約保證金，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在15日之內(nèi)退回。（賬號(hào)：************************中建二局第三建筑工程有限公司華南分公司 中國(guó)建設(shè)銀行深圳紅荔支行）
13	資金來源情況	業(yè)主撥付進(jìn)度款
14	資金落實(shí)情況	已落實(shí)
15	工期要求	總工期、節(jié)點(diǎn)工期均以招標(biāo)人與建設(shè)單位簽訂的總承包施工合同為準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照招標(biāo)人制定的里程碑節(jié)點(diǎn)計(jì)劃組織施工。
16	質(zhì)量要求	1、投標(biāo)人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 2、本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及海南省、�？谑杏嘘P(guān)技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足設(shè)計(jì)及中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》“合格”標(biāo)準(zhǔn)，各分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。 3、如質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由投標(biāo)人承擔(dān)一切直接和間接損失。
17	安全文明、CI要求	1、認(rèn)真貫徹國(guó)家“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格按照國(guó)家和�？谑姓�府的安全文明施工規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)。實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)文明施工，確保全體員工在施工生產(chǎn)過程中的安全與健康。 2、確保整個(gè)施工期間傷亡事故指標(biāo)為零，輕傷事故率不超過3‰，安全措施投入達(dá)到海口市安全施工標(biāo)準(zhǔn)要求，必須做好安全教育交底，并嚴(yán)格落實(shí)實(shí)施。 3、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等各方面必須達(dá)標(biāo)，需要確保省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，確保綠建二星認(rèn)證。
18	進(jìn)度款的支付	1、預(yù)付款：無預(yù)付款； 2、工程量申報(bào)：中標(biāo)人在每月8日前向招標(biāo)人申報(bào)當(dāng)月完成工程量報(bào)表；如未上報(bào)，當(dāng)月完成工程量不計(jì)入產(chǎn)值。 3、進(jìn)度款支付： 進(jìn)場(chǎng)后付款50%，出場(chǎng)后付款50%。具體支付方式按照合同執(zhí)行。
19	材料、機(jī)械的供應(yīng)	1、分包工程所有材料，由中標(biāo)人按照方案和有關(guān)國(guó)家及公司標(biāo)準(zhǔn)要求，采購(gòu)供應(yīng)至施工場(chǎng)地，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)； 2、中標(biāo)人采購(gòu)的材料在使用前，應(yīng)按要求對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用； 3、中標(biāo)人采購(gòu)的材料與方案和標(biāo)準(zhǔn)要求不符，且送檢不合格時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換不合格材料、構(gòu)件、成品、半成品，投標(biāo)人不得以任何理由拒絕； 4、所有施工機(jī)械設(shè)備由中標(biāo)人自備。
20	評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法	先候選中標(biāo)，再議標(biāo)確認(rèn)
21	中標(biāo)人勞務(wù)實(shí)名制的執(zhí)行（詳建二三通(2013)20號(hào)文件）	1.按要求配備專職勞務(wù)管理員 2.配備專職的資料員 3.現(xiàn)場(chǎng)所用的勞務(wù)人員全部按招標(biāo)人勞務(wù)實(shí)名制管理流程要求進(jìn)行管理，包含提交勞務(wù)花名冊(cè)、勞務(wù)人員入場(chǎng)教育考試、與每一個(gè)農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同、與每一個(gè)班組簽訂班組承包協(xié)議、辦理實(shí)名制IC卡、配合項(xiàng)目日�？记�、按照政府要求支付農(nóng)民工工資并向項(xiàng)目部上報(bào)真實(shí)的工資發(fā)放表等等勞務(wù)全過程管理的相關(guān)手續(xù)。
22	中標(biāo)人履約擔(dān)保	為保證本工程的順利進(jìn)行，中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽訂合同的同時(shí)需以現(xiàn)金支票方式或轉(zhuǎn)賬方式提交應(yīng)付工程款的2%作為履約保證金，工程竣工驗(yàn)收本協(xié)議履行完畢后無息退還。

第二章招標(biāo)文件

一、招標(biāo)文件的組成
1.1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容
第一章投標(biāo)須知
第二章招標(biāo)文件
第三章投標(biāo)文件編制
第四章投標(biāo)文件遞交
第五章開標(biāo)
第六章評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
第七章合同授予
第八章附件
1.2、除1.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前，書面發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。
二、踏勘現(xiàn)場(chǎng)
2.1、招標(biāo)人不集中組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由投標(biāo)人按本工程所述地點(diǎn)，自己組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場(chǎng)資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用及一切責(zé)任事故。
2.2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)資料及數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有能使投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解及結(jié)論概不負(fù)責(zé)。本工程截止到目前暫時(shí)沒有地質(zhì)勘探報(bào)告及施工平面圖，因此，投標(biāo)人因綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2.3、經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
三、招標(biāo)答疑
3.1、各投標(biāo)人應(yīng)于答疑截止時(shí)間之前將有關(guān)招標(biāo)的疑問電子版E-mail至招標(biāo)人（******3552@qq.com）郵箱，招標(biāo)人將匯總所有問題后統(tǒng)一作答并傳真至各投標(biāo)人，該答疑自動(dòng)成為本招標(biāo)文件的組成部分。
3.2、各投標(biāo)人在收到招標(biāo)答疑后請(qǐng)按答疑的頁腳要求填寫回執(zhí)并在填寫公司名稱處加蓋公章，傳真至招標(biāo)人。若投標(biāo)人未按前述要求填寫回執(zhí)的，招標(biāo)人有權(quán)中止對(duì)該投標(biāo)人的任何答疑。
四、招標(biāo)文件的修改
4.1、招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間1 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。
4.2、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。
4.3、鑒于投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)需根據(jù)補(bǔ)充通知內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中給予明確。
五、注意事項(xiàng)
5.1、中標(biāo)人不得提出任何超出本標(biāo)書中條款的要求。
5.2、本標(biāo)書所有的附件與本標(biāo)書具有同等效力。
5.3、本招標(biāo)文件未盡事宜，均按合同條款執(zhí)行。
5.4、本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)單位，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)公司實(shí)際情況決定誰中標(biāo)，未中標(biāo)人不得以任何理由向招標(biāo)人提出索賠等不利于招標(biāo)人的事宜。
5.5、投標(biāo)人為本次投標(biāo)引起的任何費(fèi)用，招標(biāo)人不予承擔(dān)。
5.6、本投標(biāo)以后將通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，所有參與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單位都被視為其認(rèn)可：“該網(wǎng)絡(luò)行為是合法、安全、有效的”。任何單位不得以任何理由否認(rèn)其投標(biāo)文件內(nèi)容的合法、有效性。
5.7、“嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為，有關(guān)聯(lián)的企業(yè)只允許一家單位參與本次招標(biāo)、投標(biāo)，兩家（含兩家）以上關(guān)聯(lián)單位同時(shí)參與本次招、投標(biāo)的，將視為圍標(biāo)行為。我司將對(duì)涉事企業(yè)處以6-12月禁止投標(biāo)的處罰。”

第三章投標(biāo)文件的編制

一、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括：（以下文件須加蓋公章）
1、投標(biāo)書(含投標(biāo)書封面、投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)書)（均須加蓋公司公章）
2、授權(quán)委托書（需注明被授權(quán)人的身份證號(hào)碼和簽訂合同及工程管理的授權(quán)范圍，須加蓋公司公章）
3、法人身份證復(fù)印件（復(fù)印件，須加蓋公司公章）
4、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（復(fù)印件，須加蓋公司公章）
5、公司資質(zhì)，含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可等（復(fù)印件,須加蓋公司公章）
6、擬投入本工程項(xiàng)目管理架構(gòu)。（須加蓋公司公章）
7、以上人員相應(yīng)從業(yè)資格的復(fù)印件。（須加蓋公司公章）
8、投標(biāo)人施工的智慧展廳工程業(yè)績(jī)情況介紹（需提供簽訂合同的復(fù)印件、甲方聯(lián)系人電話等證明材料），施工本工程能提供的其他優(yōu)惠條件及建議，此兩項(xiàng)作為評(píng)標(biāo)的重要參考依據(jù)。
9、施工實(shí)施方案（包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度）
10、招標(biāo)文件要求的其它資料。
11、以上資料均需簽字蓋章,蓋章簽字的文件在掃描后與所有投標(biāo)文件電子版一起作為附件上傳，若中標(biāo)則簽訂合同前須提交以上資料原件。

第四章投標(biāo)文件的遞交

一、交標(biāo)時(shí)間：根據(jù)網(wǎng)上招標(biāo)時(shí)間為準(zhǔn)，逾期交標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)不接受標(biāo)書。招標(biāo)人有權(quán)拒收沒有按期足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件。交標(biāo)時(shí)間如有調(diào)整，由招標(biāo)人另行通知。

　第五章開標(biāo)

一、開標(biāo)方式：不公開開標(biāo)。

　　　第六章評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

一、評(píng)標(biāo)組織：評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
二、評(píng)標(biāo)原則：在投標(biāo)文件符合要求的情況下，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)依次從低到高排名，原則上排除投標(biāo)報(bào)價(jià)排名靠后30%的報(bào)價(jià)單位，在詢標(biāo)期間重點(diǎn)考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)排名靠前30%的合理報(bào)價(jià)單位，以合理低價(jià)中標(biāo)，但招標(biāo)人不保證最低價(jià)中標(biāo)。最終由招標(biāo)人確定中標(biāo)人，不接受查詢，不與未中標(biāo)者解釋。
三、投標(biāo)文件有下列情況之一的，應(yīng)做廢標(biāo)處理或被否決：
1、在投標(biāo)截止時(shí)間以后逾期送達(dá)的或者未送達(dá)；
2、未按要求密封和加蓋投標(biāo)人公章的；
3、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人或企業(yè)委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；
4、投標(biāo)函按招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)填寫而未填寫的；
5、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；
6、技術(shù)標(biāo)經(jīng)評(píng)標(biāo)小組評(píng)審為不合格的；
7、投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求；
8、投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；
9、投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保函和投標(biāo)保證金的；
10、投標(biāo)報(bào)價(jià)不符合國(guó)家頒布的勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；或低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)的；
11、與其他投標(biāo)人串通報(bào)價(jià)，或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的；
12、以其他人名義投標(biāo)，或者以其他方式弄虛作假；
13、以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)；
14、投標(biāo)文件中標(biāo)明的投標(biāo)人與資格預(yù)審的申請(qǐng)人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實(shí)質(zhì)性差別的；
15、未按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)的；
16、招標(biāo)文件符合招標(biāo)文件中規(guī)定廢標(biāo)的其他商務(wù)條款的；
四、投標(biāo)書的澄清
1 、在評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人認(rèn)為需要時(shí)，可通知投標(biāo)人澄清投標(biāo)書上的問題，或者要求補(bǔ)充某些資料，包括單價(jià)和分析資料，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)提交不得拒絕。
五、差錯(cuò)的修正
對(duì)于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對(duì)其報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，并對(duì)所有計(jì)算上的差錯(cuò)給予修正，修正的原則如下：
1、當(dāng)小寫金額與大寫金額有差異時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)。
2、當(dāng)單價(jià)與數(shù)量相乘不等于合價(jià)時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)合價(jià)予以修正。
3、當(dāng)各子項(xiàng)的合價(jià)累計(jì)不等于總價(jià)時(shí)，以子項(xiàng)價(jià)為準(zhǔn)，修正合價(jià)。
按以上原則對(duì)差錯(cuò)的修正，應(yīng)取得投標(biāo)人對(duì)修正后的投標(biāo)價(jià)的確認(rèn)。如果投標(biāo)人拒絕確認(rèn)的，則其投標(biāo)書不予評(píng)審。
4、當(dāng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上報(bào)價(jià)與蓋章簽字文件上的報(bào)價(jià)有差異時(shí)，以簽字蓋章文件上的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
按以上原則對(duì)差錯(cuò)的修正，應(yīng)取得投標(biāo)人對(duì)修正后的投標(biāo)價(jià)的確認(rèn)。如果投標(biāo)人拒絕確認(rèn)的，則其投標(biāo)書不予評(píng)審。

第七章合同的授予

一、中標(biāo)通知書
1、招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后30 天內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。
2、如招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人提出超出本標(biāo)書規(guī)定條款的要求并在本標(biāo)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。投標(biāo)保證金不予退還。
二、合同的簽訂
本工程分包合同以招標(biāo)人提供的合同版本為準(zhǔn)，合同的具體內(nèi)容詳見附件。中標(biāo)方中標(biāo)后應(yīng)立即與招標(biāo)方有關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)手續(xù)，簽定合同及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，在簽訂合同時(shí)中標(biāo)方不得提出附加條件或一些不合理要求以及拒絕提供履約保證金，否則將取消其中標(biāo)資格，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)
三、承諾和擔(dān)保
1、中標(biāo)人承諾已經(jīng)充分理解招標(biāo)人的招標(biāo)文件及需簽訂的合同條款，并承諾承擔(dān)上述文件中規(guī)定的中標(biāo)人的責(zé)任和義務(wù)以及各種風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)人不承擔(dān)總包方、由業(yè)主、非總包方、招標(biāo)人原因造成的工程停窩工、停緩建等原因給中標(biāo)人造成的各種損失，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況書面通知中標(biāo)人自行安排勞動(dòng)力、材料去向。
2、為保證中標(biāo)人全面履行本合同，確保本工程的順利進(jìn)行，中標(biāo)人必須在簽訂合同的以現(xiàn)金支票方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納合同額應(yīng)付工程款的2%的履約保證金，本工程竣工驗(yàn)收后兩個(gè)月內(nèi)無息退還。中標(biāo)人履行不力時(shí)，中標(biāo)人承擔(dān)違約處罰，所有因中標(biāo)人原因產(chǎn)生的費(fèi)用在保證金中扣除，保證金不夠的將單獨(dú)向中標(biāo)人追索。

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